【中玻網(wǎng)】隨著(zhù)淡季的深入，玻璃生產(chǎn)企業(yè)走貨愈發(fā)緩慢，行業(yè)洗牌也即將到來(lái)。洗牌期的到來(lái)就意味著(zhù)總有一部分實(shí)力較差的生產(chǎn)企業(yè)面臨被淘汰，我們的浮法玻璃產(chǎn)能也會(huì )隨之發(fā)生變化。雖然我們無(wú)法確切的預知未來(lái)浮法玻璃產(chǎn)能產(chǎn)量具體情況，但我們可以通過(guò)相關(guān)數據對未來(lái)大趨勢做出一個(gè)量化的分析。
　　
　　影響玻璃現貨售價(jià)趨勢的因素包括季節因素、上游成本、下游需求、貿易流向、相關(guān)政策等因素。眾所周知我們玻璃行業(yè)非常大的下游是房地產(chǎn)市場(chǎng)，它的需求占玻璃產(chǎn)量的75%，因此也成為了影響玻璃行情及產(chǎn)能變化的主要因素。
　　
　　在房地產(chǎn)各項指標中，常見(jiàn)的是開(kāi)發(fā)商投入資金、新開(kāi)工面積、施工面積、竣工面積、銷(xiāo)售面積等主要指標，通過(guò)對比篩選，我們首先來(lái)看下與玻璃產(chǎn)量相關(guān)性較為緊密的兩個(gè)參考指標：房地產(chǎn)投入資金增速與新開(kāi)工面積。
　　
　　1、平板玻璃產(chǎn)量增速與房地產(chǎn)投入資金增速

　　如上圖所以，2000-2013年平板玻璃產(chǎn)量增速與房地產(chǎn)投入資金增速走勢基本一致。在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速增長(cháng)的過(guò)去十年，平板玻璃產(chǎn)量也基本維持了較高速的增長(cháng)，平均增速達10.88%，且平板玻璃產(chǎn)量增速與房地產(chǎn)投入資金增速同漲同跌。房地產(chǎn)作為平板玻璃非常大的需求終端，產(chǎn)量的增加與房地產(chǎn)投入資金的速度密切相關(guān)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)投入資金高速增長(cháng)的同時(shí)，平板玻璃生產(chǎn)廠(chǎng)家對生產(chǎn)線(xiàn)的投入資金熱情同樣高漲，但由于從生產(chǎn)線(xiàn)開(kāi)工建設到正常出產(chǎn)玻璃至少也需要一年半的時(shí)間，較房子建設周期略長(cháng)，因此玻璃產(chǎn)量的增速沒(méi)有投入資金增速那么顯而易見(jiàn)。但整體趨勢仍能基本保持一致。
　　
　　2、平板玻璃產(chǎn)量與房屋新開(kāi)工面積

　　如上圖所示，平板玻璃產(chǎn)量與房屋新開(kāi)工面積走勢基本一致，通過(guò)線(xiàn)性回歸得出平板玻璃產(chǎn)量與房屋新開(kāi)工面相關(guān)度高達0.9552。一般房地產(chǎn)建設周期為一年半，理論上講只要房地產(chǎn)項目已開(kāi)工，這個(gè)項目對玻璃的需求量就會(huì )固定下來(lái)。開(kāi)發(fā)商確定下玻璃的用量，因而會(huì )較為迅速的反映到玻璃產(chǎn)量上。但各開(kāi)發(fā)商對項目建設周期的規劃存在差異，而從平板玻璃到建筑成品用玻璃也需要一段加工時(shí)間，因此新開(kāi)工投入到對玻璃產(chǎn)生實(shí)質(zhì)需求周期出現差異。但從上圖中每年新開(kāi)工面積和玻璃產(chǎn)量走勢是一致的，也說(shuō)明從新開(kāi)工到對玻璃產(chǎn)生實(shí)質(zhì)需求的周期多控制到一年以?xún)取?br />　　
　　從以上兩個(gè)房地產(chǎn)數據指標與玻璃產(chǎn)量的對比中，可以發(fā)現房地產(chǎn)相關(guān)數據與玻璃產(chǎn)量密切相關(guān)。隨著(zhù)后期漫長(cháng)淡季的到來(lái)，玻璃行業(yè)洗牌在即，生產(chǎn)企業(yè)可更多的關(guān)注國家對房地產(chǎn)相關(guān)政策，以便更準確的把握未來(lái)市場(chǎng)大方向。