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大銀行降息樓市利好 玻璃需求或增

2015-10-26 來(lái)源：玻璃工業(yè)網(wǎng)

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【中玻網(wǎng)】中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調資金機構金額貸款和存款基準利率，以進(jìn)一步降低社會(huì )融入資金成本。其中，資金機構一年期貸款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.35％；一年期存款基準利率下調0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.5％；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對資金機構貸款利率相應調整；個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變。同時(shí)，對商業(yè)銀行和農村合作資金機構等不再設置存款利率浮動(dòng)上限。

    自同日起，下調資金機構金額存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長(cháng)。同時(shí)，為加大資金支持“三農”和小微企業(yè)的正向激勵，對符合標準的資金機構額外降低存款準備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。

    距離8月份的上輪降息還不到兩個(gè)月，大銀行昨晚再次宣布降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年期以上的貸款利率從5.15％降至4.9％，這已是今年的第五次降息。

    以當前剛需購房者較常用的貸款100萬(wàn)元、30年期為例，按照等額本息的算法，當利率為調整前的5.15％時(shí)，買(mǎi)房人每月需還貸5460.26元；利率降至4.9％后，買(mǎi)房人每月還款額為5307.27元，每月將少還153元。從利息總額上看，原先30年貸款的利息總額為96.57萬(wàn)元，利率降至4.9％后，利息總額為91.06萬(wàn)元，總共節省利息約5.5萬(wàn)元。

    降息后多人對樓市看漲， 大銀行的新一輪降息，業(yè)內多認為房?jì)r(jià)將繼續上漲。降息持續緩解開(kāi)發(fā)商的融入資金壓力，也在一定程度上發(fā)生反應買(mǎi)房人出手。而國家統計局發(fā)布9月份70城市房?jì)r(jià)數據變動(dòng)情況，無(wú)論是新建商品住宅還是二手住宅，房?jì)r(jià)環(huán)比依然呈上漲趨勢，業(yè)內預計四季度后續房?jì)r(jià)增幅將繼續擴大。而樓市轉好的直接影響四季度玻璃市場(chǎng)，據當前持續增加的需求量來(lái)看，玻璃短期內或仍呈增幅。


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